Putkiremontin kilpailutus — näin pyydät ja vertaat tarjoukset
Tarjouspyynnöstä sopimukseen: mitä kysyä, mitä vaatia ja mihin hintaeron pitää perustua
Miksi kilpailuttaa?
Toteutuneissa omakotitalon käyttövesiputkien uusimisissa hinta on vaihdellut 2 250 eurosta 34 889 euroon (mediaani 6 600 €, 52 työtä) ja viemärin sukituksissa 1 000 eurosta 41 850 euroon (mediaani 10 825 €, 280 työtä). Lähde: UrakkaDiili, asiakkaiden maksamat hinnat. Jokainen putkiremontti on yksilöllinen — siksi ainoa luotettava hinta on omasta kohteestasi pyydetty tarjous, ja mieluiten useampi.
Kilpailuta putkiremonttisi
Valitse kuntasi, niin näet putkiremontteja tekevät yritykset ja voit pyytää tarjoukset suoraan.
Pyydä kirjallinen tarjous vähintään kolmelta yritykseltä — yhteystiedot löydät kuntasi sivulta.
1. Selvitä ensin, mitä olet ostamassa
Tarjouksia ei voi verrata, jos jokainen urakoitsija hinnoittelee eri työn. Ennen tarjouspyyntöä kannattaa teettää viemärin kuvaus ja tarvittaessa putkiston kuntotarkastus. Niiden perusteella tiedät, uusitaanko käyttövesiputket, viemärit vai molemmat — ja voit antaa saman raportin kaikille tarjoajille.
Ennen vuotta 1994 valmistuneessa talossa tarvitaan lisäksi asbestikartoitus ennen purkutöitä. Kartoituksen tulos vaikuttaa hintaan, joten toimita sekin tarjoajille.
2. Tee tarjouspyyntö, johon saa vertailukelpoiset vastaukset
Hyvä tarjouspyyntö kertoo vähintään:
- - Talon tyyppi, rakennusvuosi, kerrokset ja pinta-ala
- - Mitä uusitaan: käyttövesiputket, viemärit, lämminvesivaraaja, vesikalusteet
- - Vesipisteiden määrä ja sijainnit (keittiö, kylpyhuone, WC:t, kodinhoitohuone, ulkovesiposti)
- - Toivottu asennustapa: pinta-asennus, asennus rakenteisiin tai urakoitsijan ehdotus perusteluineen
- - Nykyisten putkien materiaali ja tiedossa olevat ongelmat
- - Kuvausraportti, kuntotutkimus ja asbestikartoitus liitteinä, jos ne on tehty
- - Toivottu ajankohta ja asutaanko talossa remontin aikana
Pyydä tarjoukseen eriteltynä:
- - Työn ja materiaalien osuus erikseen (kotitalousvähennystä varten)
- - Hinnoittelutapa: kiinteä hinta, hinta-arvio vai tuntityö
- - Purku-, paikkaus- ja kotelointityöt: kuuluvatko hintaan
- - Painekoe ja pöytäkirja, takuuaika ja aikataulu
- - Lisätöiden tuntihinta ja se, että lisätöistä sovitaan aina kirjallisesti etukäteen
Tarjouspyyntö valmiina? Lähetä se tekijöille
Valitse kuntasi, niin näet putkiremontteja tekevät yritykset yhteystietoineen.
3. Kiinteä hinta, hinta-arvio vai tuntityö
| Hinnoittelutapa | Mitä se tarkoittaa kuluttajalle |
|---|---|
| Kiinteä hinta | Yritys ei voi laskuttaa sovittua enempää. Selkein vaihtoehto, kun työn sisältö tiedetään. |
| Hinta-arvio | Yrityksen pitää pysyä arviossa; perustellusta syystä ylitys saa olla enintään 15 %. |
| Enimmäishinta | Katto, jota ei ylitetä — lopullinen hinta voi jäädä alle. |
| Tuntityö | Tuntihinta ilmoitettava lisineen ja veroineen. Pyydä arvio tuntimäärästä ja kirjaa se sopimukseen. |
Lähde: Kilpailu- ja kuluttajavirasto, palveluiden hinnasta sopiminen ja remontin tarjouspyyntö ja sopimus.
Vertailukohdaksi tuntityölle: Putkarit.fi-hakemistossa tuntihintansa julkaisee 45 yritystä, ja niiden mediaani on 62,75 €/h. Katso yleisimpien putkitöiden hinnat.
4. Vertaa sisältöä ennen hintaa
Hyvän tarjouksen merkit
- - Urakoitsija kävi paikan päällä ennen tarjousta
- - Työvaiheet, materiaalit ja asennustapa on nimetty
- - Työ ja materiaalit eritelty
- - Painekoe, takuu ja aikataulu kirjattu
- - Lisätöiden hinnoittelu kerrottu etukäteen
Varoitusmerkit
- - Yhden rivin tarjous ilman sisältöä
- - Vaatimus suuresta ennakkomaksusta
- - Yritys ei ole ennakkoperintärekisterissä
- - "Tarjous voimassa vain tänään" -painostus
- - Selvästi muita halvempi hinta ilman selitystä
5. Tarkista yritys ja tee kirjallinen sopimus
- - YTJ: yritys on ennakkoperintärekisterissä (edellytys myös kotitalousvähennykselle)
- - Zeckit (Vastuu Group): kuluttajalle maksuton tarkistus yrityksen tilaajavastuutiedoista
- - Vastuuvakuutus: pyydä todistus voimassa olevasta vakuutuksesta
- - Referenssit: vastaavia omakotitalokohteita viime vuosilta
- - Asbestityöt: purkajalla on oltava asbestipurkutyölupa
Tee sopimus aina kirjallisesti. KKV:n mukaan remontista ei yleensä pidä maksaa etukäteen mitään — sovi maksuerät valmistuneiden työvaiheiden mukaan ja jätä viimeinen erä maksettavaksi vasta, kun työ on tarkastettu ja painekoepöytäkirja toimitettu.
Löydä tarkistettavat yritykset
Hakemistossa näet yritysten Y-tunnukset, yhteystiedot ja palvelut kunnittain.
Varmista vakuutusturva ennen remonttia
Kotivakuutus korvaa äkilliset vuotovahingot — tarkista ehdot ennen kuin putkia avataan
*mainos
Usein kysytyt kysymykset
Montako tarjousta putkiremontista kannattaa pyytää?
Kilpailu- ja kuluttajavirasto neuvoo pyytämään tarjouksen usealta yrittäjältä. Käytännössä vähintään kolme kirjallista tarjousta samalla sisällöllä riittää näyttämään hintatason ja paljastamaan poikkeavan kalliit tai epäilyttävän halvat tarjoukset.
Mitä eroa on kiinteällä hinnalla ja hinta-arviolla?
KKV:n mukaan kiinteää hintaa yritys ei voi ylittää. Hinta-arviossa yrityksen pitää pysyä, mutta perustellusta syystä sen voi ylittää enintään 15 prosentilla. Tuntityössä tuntihinta pitää ilmoittaa lisineen ja veroineen, ja työmäärästä kannattaa pyytää arvio kirjallisena.
Pitääkö putkiremontista maksaa ennakkoa?
KKV:n mukaan remontista ei yleensä pidä maksaa etukäteen mitään. Isommassa urakassa sovitaan maksuerätaulukko, jossa erät erääntyvät valmistuneiden työvaiheiden mukaan ja viimeinen erä vasta hyväksytyn lopputarkastuksen jälkeen.
Miten tarkistan putkiyrityksen taustat?
Tarkista Y-tunnuksella YTJ-palvelusta, että yritys on ennakkoperintärekisterissä — se on myös kotitalousvähennyksen edellytys. Vastuu Groupin Zeckit-palvelusta kuluttaja voi tarkistaa maksutta yrityksen tilaajavastuutietoja. Kysy lisäksi vastuuvakuutuksesta ja pyydä referenssejä vastaavista kohteista.
Onko halvin tarjous paras?
Ei välttämättä. Vertaa ensin sisältö: asennustapa, materiaalit, purku- ja paikkaustyöt, painekoe ja takuu. Halvimmasta tarjouksesta puuttuu usein jotain, mikä toisissa on mukana. Vasta sisällöltään samanlaisia tarjouksia voi verrata hinnalla.
Millainen sopimus putkiremontista pitää tehdä?
Aina kirjallinen. KKV mainitsee kuluttaja-asiamiehen hyväksymät sopimusehdot REYS-8 1995 (LVI-työt) ja RYS-9 1998 sekä oman Pienremontin sopimus -lomakkeensa. Sopimukseen kirjataan työn sisältö, hinta ja hinnoittelutapa, aikataulu, maksuerät, lisätöistä sopiminen ja takuu.
Vaikuttaako kilpailutus kotitalousvähennykseen?
Ei, mutta tarjouksen muoto vaikuttaa. Vähennys lasketaan vain työn osuudesta, joten pyydä tarjous ja lasku työ ja materiaalit eriteltyinä. Verohallinnon mukaan vähennys on 35 prosenttia työstä, enintään 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa, omavastuu 150 euroa; korotusta on esitetty vuosille 2026–2027.
Putkiremontti kaupungeittain
Putkiremontteja ja linjasaneerauksia tekevät yritykset yhteystietoineen:
Aloita kilpailutus
Valitse kuntasi ja ota yhteyttä vähintään kolmeen putkiremontteja tekevään yritykseen.
Pyydä kirjallinen tarjous vähintään kolmelta yritykseltä — yhteystiedot löydät kuntasi sivulta.
Yhteenveto
Putkiremontin hinnat vaihtelevat toteutuneissa töissä moninkertaisesti, koska jokainen kohde on yksilöllinen. Selvitä ensin putkien kunto, tee tarjouspyyntö samalla sisällöllä usealle yritykselle, vertaa sisältöä ennen hintaa ja tee kirjallinen sopimus. Lue myös omakotitalon putkiremontti ja käyttövesiputkien uusiminen.